Les SCPI sont des sociétés « translucides » : cela signifie que chaque porteur de parts est redevable de l’impôt sur le revenu au titre des opérations réalisées par la SCPI.
Les revenus générés par une SCPI sont essentiellement des revenus de nature foncière ou relatifs à des plus-values.
S’agissant des revenus fonciers générés par la SCPI, le contribuable va supporter les impositions suivantes :
- l’impôt sur le revenu
- le taux applicable sera celui de la tranche d’imposition atteinte (frise indiqué ci-après)
- des prélèvements sociaux au taux de 15,5 %
Arnaud Tailfer
Avocat fiscaliste
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