Pourquoi investir dans les SCPI?
Regardons les inconvénients de l’investissement en SCPI
Inconvénients:
- Faible liquidité: la revente de ses parts peut prendre du temps
- Investissement long terme: la détention conseillée est d’au moins 8 ans (la durée moyenne de détention dépasse les 20 ans)
- Frais de souscription important (de l’ordre de 10%)
- Frais de gestion (en échange de l’absence de la dite gestion de votre part)
- Le capital et le rendement ne sont pas garantis
- Potentiel de plus value faible, la stratégie des SCPI vise le rendement sur le long terme
La fameuse “culbute” immobilière consistant à enregistrer une très forte plus value sur un actif que vous auriez bien acheté, rénové et revendu n’est pas un scénario envisageable. Moins de risque c’est aussi moins de rentabilité. Les SCPI sont un produit de rendement, elles ont distribuées 5% en moyenne en 2015.
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