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Bonjour Selda,
Il n’y pas de réponse toute faite à votre question. Cela dépend de votre situation financière, de vos objectifs: création de capital, investissement court terme et déblocable, placement pour la retraite, développement de patrimoine pour le léguer…
A cela s’ajoute votre appétence aux risques et vos connaissances des différentes opportunités s’offrant à vous, car le crowdfunding immobilier ou l’investissement en immobilier n’est peut être pas la meilleure option selon votre cas particulier.
Contactez nous par email, nous pourrons étudier plus en détail votre profil investisseur.
Bonjour Emma,
Tout d’abord bienvenue chez Upstone !
A propos de notre offre de placement participatif en immobilier annoncé à 10%, il faut remettre en perspective le fonctionnement d’un projet de promotion immobilière.
Un promoteur doit engager des fonds propres (en règle générale à hauteur de 10% du projet total) afin de solliciter ensuite une ou des banques qui vont lui prêter de l’argent. Le projet se réalise ensuite et le promoteur récupère à la fin une marge (le bénéfice réalisé sur son projet). Celle-ci doit s’apprécier au regard des fonds propres investis, c’est ici qu’intervient l’intérêt du crowdfunding pour lui. Car s’il met moins de fonds propres (5% au lieu de 10%) tout en réalisant un bénéfice similaire il gagnera plus, c’est pourquoi il a tout intérêt à proposer un financement participatif de son projet.
Nous avons écrit un article sur notre blog sur cette rémunération qui en surprend plus d’un.