Author Morgan Jerabek

L’’expression «Pierre papier» est très souvent utilisée pour désigner les parts de SCPI, par opposition à l’’immobilier physique (la pierre).

Le patrimoine est l’’ensemble des biens immobiliers détenus par la SCPI.

Les SCPI ont pour mission l’acquisition et la gestion d’’un patrimoine immobilier locatif détenu directement ou indirectement.

Dans le cas du démembrement de propriété, personne qui détient la propriété des parts de SCPI mais qui ne bénéficie pas des revenus de la SCPI. Ces revenus sont versés à l’’usufruitier désigné.

Il s’’agit d’un document réglementaire, visé par l’’AMF, précisant les caractéristiques de la SCPI. Tout nouveau souscripteur est destinataire d’’un exemplaire de ce document avant d’’acheter des parts.

Ce terme comptable figurant au bilan de la SCPI désigne le montant du résultat n’’ayant pas été distribué. Il peut permettre l’’ajustement des distributions ultérieures.

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile qui détient et gère un patrimoine immobilier. Son capital fait offre au public et est détenu par plusieurs associés (personnes physiques et/ou morales)

Société, agréée par l’’AMF, pour constituer et gérer des SCPI. Elle doit au préalable obtenir l’’agrément de l’’AMF pour exercer son activité.

Valeur de réalisation augmentée des frais nécessaires pour reconstituer la société (frais d’’actes, commission, etc) à l’’identique.

Valeur vénale du patrimoine résultant des expertises réalisées, augmentée de la valeur nette des autres actifs.