Author Morgan Jerabek

Montant revenant à l’’associé sortant pour les SCPI à capital variable, correspondant à la valeur de la part diminuée des frais de souscription.

Autorisation attribuée à la SCPI de faire offre de ses parts au public. Ce visa est délivré par l’’AMF, après examen de la note d’’information établie par la société de gestion.

Déterminée par un expert indépendant agréé par l’’AMF, elle définit « le prix présumé qu’’accepterait de payer un investisseur éventuel dans l’’état (et le lieu) où il trouve cet immeuble ».

Valeur de la part constituant le capital social.

Le prix de part d’une SCPI se compose du nominal et de la prime d’’émission.

Document établi à chaque fin d’’exercice, contenant le rapport de gestion, les rapports du Conseil de surveillance et des commissaires aux comptes, ainsi que les projets de résolutions. Il présente également le bilan et le compte de résultat de la SCPI pour l’’exercice.

En fonction des loyers, il s’’agit du taux d’’occupation financier (TOF), l’’expression de la performance locative de la SCPI. Il se détermine par la division : • du montant total des loyers et indemnités d’’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers ; • par le montant total des […]

Différence entre le prix de souscription actuel d’’une part et la valeur nominale de la part.